O mně

Na trhu s nemovitostmi a v oboru přípravy staveb developerských projektů působím od roku 2003.
V letech 2003 - 2016 jsem spolupracoval především se společností CANABA Development a nyní jsem aktivním členem realizačního týmu unikátních pasivních domů Zelený Zlonín ve společnosti McFALL Development. Od roku 2016 se nemovitostem věnuji především jako obchodník pod značkou RE/MAX Invest,  která se 1.ledna 2018 stala součástí největší realitní skupiny v síti RE/MAX - RE/MAX G8 Reality. 

Spolupracuji především s developery a soukromými investory. Postarám se o potřeby klienta spojené s nemovitostmi, ať už jde o prodej, koupi nebo výstavbu. 

Každá stavba, ať už je malá nebo velká si zaslouží pozornost a ze strany úřadů vyžaduje podobné množství papírů, vyjádření a  všelijakých povolení.  

Při prodeji nemovitosti zajišťuji pro prodávající i pro kupující právní servis, finanční poradenství, inzerci a propagaci nemovitosti a veškeré úkony spojené s převodem nemovitosti nebo Vám poradím - "jak na to".

Při plánování výstavby zajišťuji potřebná  povolení a vyjádření dle stavebního zákona a speciálních právních předpisů - podklady od vlastníků, správců a provozovatelů technické infrastruktury, územních samosprávných celků, úřadů územního plánování, potencionálních účastníků řízení, dotčených orgánů státní správy, katastrálních úřadů atp.

Pozemky vhodné ke stavbě posoudím z pohledu územního plánu a zajistím komplexní projednání s účastníky státní správy i samosprávy.

Zprostředkuji geologický průzkum, geodetické zaměření pozemku, měření radonu a hluku podle požadavků hygienické stanice.

Zkoordinuji projektovou dokumentace a obstarám podklady k získání územního rozhodnutí, územního souhlasu, stavebního povolení, ohlášení stavby a následně kolaudace.

Navíc poradím „jak přežít stěhování“. Nevíte jak? Zeptejte se mě!

 

Proč to dělám?

Za každým prodejem nemovitosti i za každou stavbou se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř, ani stavebník. 

Nemusíte dělat věci úplně správně, pokud děláte správné věci.

Pakliže jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Zajímá Vás cokoliv dalšího? Neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u šálku horké kávy nebo voňavého čaje.

K poradenství používám metodu „ZSR“, tj. „Zdravý selský rozum“ a radím stejně dobře prodávajícím i kupujícím.

Proč právě se mnou?

ZDRAVÝ SELSKÝ ROZUM

Hledám řešení, i když není na první pohled vidět. Sdělte mi co potřebujete, navrhnu Vám způsob. K cíli vedou různé cesty a dost možná už jsem některou z nich šel.

JDU S DOBOU

Každý den se můžeme naučit něco nového. Dnes třeba Vy ode mě, zítra já od Vás.

VYZNÁM SE

Pracoval jsem na různých projektech, učím se z chyb i z úspěchů. Pokud si nevím rady, nebojím se zeptat.

Radek Beneš
15
let zkušeností v oboru
240 +
rodinných domů
50 +
bytových domů

Prodáno

Všechny nemovitosti

Nejnovější články

Jaký je význam předávacího protokolu
04. 07. 2019

Jaký je význam předávacího protokolu

Leckdo by si pomyslel, že si prostě kupující a prodávající, nebo majitel a nájemník, podepíšou mezi sebou smlouvy, předají si klíče a mise je splněna. Důležité je však nezapomenout si nemovitosti řádně převzít a předat. Protože co je psáno, to je dáno.

Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor!
10. 06. 2019

Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor!

Vybíráte byt, chystáte se na prohlídku a dokola si opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat, co si ověřit? Přinášíme pár tipů, které vám pomohou.

Výhradní prodej. Ano nebo ne?
13. 05. 2019

Výhradní prodej. Ano nebo ne?

Chystáte se prodat svou nemovitost a řešíte způsob, jakým prodat nejlépe. Sám a ušetřit peníze za provizi? Neexklusivně, v inzerci to bude mít 5 realitních kanceláří a nebo tzv. „výhradně“ a vsadit na jednoho koně?

Všechny články

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!


Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Daň platí kupující a přes to „nejede vlak“


1. listopadu 2016 došlo k zásadní změně při platbě daně z nabytí nemovitosti. Česko bylo jeden z mála států, kde daň při prodeji nemovitosti hradil prodávající. Nyní se tedy jedná spíše o narovnání jakéhosi standardu, byť se to mnohým z nás nelíbí.

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?


Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Všechny tipy

Kontakt

 

RE/MAX G8 Reality        McFALL Development
Rohanské nábřeží 678/27  Argentinská 38
Praha 8 - Karlín Praha 7 - Holešovice
www.remax-czech.cz www.zelenyzlonin.cz
T: 602 651 501 T: 213 213 204
E: radek.benes@re-max.cz E: benes@zelenyzlonin.cz


Radek Beneš

realitní makléř
konzultant pro inženýring a projektové řízení staveb

 

Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat nebo zavolat. Rád si s Vámi dám schůzku v kanceláři, na vzorovém domě nebo v útulné kavárně. 

Nebo naskenujte kód pro rychlou konverzaci v Messengeru:

messenger_code_118084785037836

 

Kontaktní formulář

E-book

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů

Přihlašte se k odběru článků

Jednou do měsíce tipy a rady e-mailem zdarma

zpracováním osobních údajů