Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu v Hradci Králové

1+1 o výměře 46 m2

v osobním vlastnictví

ulice Střelecká

2. nadzemní podlaží (1. patro)

bez výtahu

Cena 3.550.000,- Kč

včetně provize a právních služeb

Popis nemovitosti

Nabízíme byt 1+1 ve 2.NP, v kompletně zrekonstruovaném domě, v centru Hradce Králové.

Domy ze 30. let 20. století uspořádané do městských bloků poskytují v uzavřených dvorech klid i v jinak rušném centru města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází několik parků, včetně uzavřených dětských hřišť. V okolí cca 5-10ti minut pěší chůzí najdeme školu, gymnázium, polikliniku, kompletní síť obchodů, cukrárnu, restauraci, soutok Labe a Orlice, 50m od domu schválené místo na odložení sdílené koloběžky, za rohem zastávku MHD. Parkování v centru města pohodlně řeší parkovací dům Katchnerka.

V domě je centrální plynový kotel pro vytápění všech bytů a na ohřev TUV.

Ke každému bytu náleží velký sklep o výměře 10 m2.

Součástí prodeje je kuchyňská linka bez spotřebičů a svítidla.

Okna z kuchyně a koupelny do dvora jsou orientované směrem na východ, okno z pokoje do ulice směřuje na západ.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, vhodné financování zajistíme.

 

3D scan

Fotogalerie

Půdorys

svajdlerova_-_byt_-_jir-_-_2d

Zálohy na služby a energie

Zálohy SVJ  Kč/ měs.
Fond oprav 500 Kč
Pojištění domu 36 Kč
Účetnictví 90 Kč
Režie 20 Kč
Energie 34 Kč
Voda 220 Kč
Plyn 1 500 Kč
CELKEM 2 400 Kč

 

Vyúčtování  SVJ 2020 2019
Topení 4 417 Kč/ rok 3 700 Kč/ rok
TUV 1 104 Kč/ rok 2 466 Kč rok
Voda 1 014 Kč/ rok 1 212 Kč/ rok
Vyúčtování záloh přeplatek 8 838 Kč přeplatek 8 850 Kč

 

Elektřina za byt  500 Kč/ měs. 

V budoucnu se chystá zvýšení fondu oprav cca o 1000 Kč a ŘSD nabídlo bezplatnou výměnu oken do ulice pro snížení hluku z dopravy. Současná majitelka nabídku přijala, nový majitel může před realizací nabídku odmítnout.

REZERVACE PROHLÍDKY

REZERVACE PROHLÍDKY

Rezervujte si termín prohlídky s makléřem. Můžete také zavolat nebo poslat SMS na 602 651 501. 

Prodej nemovitosti není závod na čas, není proto důležité zda přijdete na prohlídku první nebo poslední. Na místě podepisujeme pouze prohlídkový protokol, nikoliv však rezervaci. Proces rezervace následuje až po vyhodnocení reálných finančních možností zájemců a odouhlasení podmínek strany prodávající i kupující.

Každý návštěník bytu dostane jednorázové návleky na boty (není nutné se zouvat) a bude požádán o použití desinfekce na ruce.  

Radek Beneš

Dlouhodobě působím v oblasti obchodu, marketingu a financí. Zaměřuji se především na nové stavební příležitosti pro developery i samostatné stavebníky. Stejně dobře poradím kupujícím při jednáních o vyhlédnuté nemovitosti, jakož i prodávajícím, kteří uvažují o prodeji bytu, domu, pozemku nebo průmyslového areálu.

Každá stavba, velká i malá, stejně jako každá nemovitost vyžaduje pozornost a pečlivou přípravu při přípravě prodeje, pronájmu, koupě, rekonstrukce nebo výstavby.   

K poradenství používám metodu „ZSR“, tj. „Zdravý selský rozum“ a radím stejně dobře prodávajícím i kupujícím. 


Radek Beneš

Kontaktní formulář