Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


SKLADY A VÝROBA HRADEC KRÁLOVÉ

PRODEJ VÝROBNÍCH A SKLADOVACÍCH PROSTOR V UZAVŘENÉM AREÁLU

Hradec Králové - Svobodné Dvory

S projektem a stavebním povolením na prodejnu a bydlení 

Cena 50.000.000 Kč

včetně provize a právního servisu

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji skladovací a výrobní areál na okraji Hradce Králové, ve Svobodných Dvorech. Areál se sestává z výrobní haly se schválenou motorárnou pro opravy nákladních vozidel, průmyslové haly s jeřábovou dráhou, zateplené haly pro skladování nebo lehkou výrobu, garáží, administrativní budovy se sociálním zařízením a služebním bytem, neveřejné čerpací stanice, nevyužívané budovy vrátnice a rozsáhlé odstavné a parkovací plochy pro kamiony.


K areálu vede vlastní příjezdová cesta pro nákladní vozidla s dálkovým ovládáním vrat. Z ulice Dvorská je samostatný vjezd pro osobní vozidla a přístup pro pěší. Areál je napojený na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) a navíc disponuje vlastní studnou.

Zpevněné a parkovací plochy činí 5548 m2
Celková výměra všech pozemků 8110 m2

Prodej je možný jako nemovitost nebo až 100% spoluvlastnického podílu společnosti, jejíž jedinou činností je vlastnictví a pronájem nabízeného areálu. Nenabízíme rozprodej po částech, prodej je možný pouze jako celek.
Výrobní haly jsou dlouhodobě výhodně pronajaty. Hlavní hala se skladovací plochou 1200 m2 je v současné době volná a připravená k dalšímu pronájmu nebo pro využití k vlastní činnosti nový majitelem.

V areálu je možné na místě garáží pro nákladní vozidla vybudovat další výrobní nebo skladovací halu s plochou 1100 m2.

Součástí prodeje je projekt s platným stavebním povolením na přístavbu vzorkové prodejny, bytů a ubytovny.

Videoprohlídka

Fotogalerie

1. Zateplená skladovací hala

Volné k pronájmu nebo pro vlastní využití

Sklad nebo prostor pro lehkou výrobu dílna v samostatném  přízemním objektu se třemi vstupními vraty.

- podlahová plocha cca 1200m2

- ocelová konstrukce

- betonová podlaha

- sociální zázemí pro obsluhu

 

 20210824-dsc09374 

 

2. Hala s motorárnou

PRONAJATO

Hala se strojní dílnou, kanceláří a sociálním zařízením pro zaměstnance. Pronajato firmě na opravy nákladních vozidel a autojeřábů.

img_6992

 

3. Hala s jeřábovou dráhou

PRONAJATO

Hala s jeřábovou dráhou pronajata firmě na obrábění s karuselovým soustruhem.

20210824-dsc09385

4. Garáže pro nákladní vozidla

Plechové garáže, místo  nichž lze vybudovat další skladovací či výrobní halu s plochou 1100 m2.

 dji_0086_1 

5. Administrativní budova se služebním bytem

Kanceláře, zasedací místnost, wc, sprchy a služební byt majitele objektu.

dji_0087_2_1

6. Neveřejná čerpací stanice

Zázemí pro provoz autodopravy.

20210824-dsc09392

7. Projekt se stavebním povolením

Projekt s platným stavebním povolením na přístavbu vzorkové prodejny, bytů a ubytovny. Projekt bude nutné upravit, aby plnil normy platné v současné době, stavební povolení je však platné.

projekt

 

projekt-ubyt

 

pristavba-nebytovy

dji_0070_2

Radek Beneš

Dlouhodobě působím v oblasti obchodu, marketingu a financí. Zaměřuji se především na nové stavební příležitosti pro developery i samostatné stavebníky. Stejně dobře poradím kupujícím při jednáních o vyhlédnuté nemovitosti, jakož i prodávajícím, kteří uvažují o prodeji bytu, domu, pozemku nebo průmyslového areálu.

Každá stavba, velká i malá, stejně jako každá nemovitost vyžaduje pozornost a pečlivou přípravu při přípravě prodeje, pronájmu, koupě, rekonstrukce nebo výstavby.   

K poradenství používám metodu „ZSR“, tj. „Zdravý selský rozum“ a radím stejně dobře prodávajícím i kupujícím. 


Radek Beneš

Kontaktní formulář