Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


SKLADY OPATOVICE NAD LABEM

Pronájem nebo prodej výrobních a skladovacích prostor v uzavřeném areálu

Popis nemovitosti

Nabízíme pronájem jednotlivých nebytových prostor vhodných ke skladování, montážím nebo lehké výrobě. Areál se nachází v Opatovicích nad Labem, jen 1,5 km od železniční stanice a 2,5 km od nájezdu na rychlostní silnici R35, tj. 5 km od dálnice D11.

Skladovací prostory jsou v současné době nevytápěné, s možností obnovení přípojky na teplovod z elektrárny Opatovice. Prostory vyžadují opravy, některé části rekonstrukci, podle charakteru zamýšleného užívání. V areálu jsou již některé sklady pronajaté. Objekty lze pronajmout v celku s možností dalšího podnájmu, nebo po částech.

V uzavřeném areálu je zajištěné parkování bez dalších poplatků. Výše nájmu bude stanovena dohodou. Opravy a úpravy budou odečteny z nájmu.

Celý areál, včetně ubytovny je možné odkoupit. Cena celého areálu 30.000.000,- Kč, včetně provize a práního servisu.

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

1. Nezateplená hala pro skladování a lehkou výrobu

Hala pro skladování a výrobu s venkovní manipulační plochou

- skladovací plocha 536 m2

- kancelář 8,6 m2

- příruční sklad 11,7 m2

- sklad nářadí 6,2 m2

 dsc07835_aurorahdr2019-edit_1_1 

2. Nevytápěný sklad s využitelnou půdou

PRONAJATO

Prostor pro skladování, bez možnosti vytápění, navazuje na sousední přízemní objekt. Půda přístupná po dřevěných schodech půdorysně přesahuje nad sousední sklad.

- podlahová plocha 1.NP cca 95 m2, podlaha betonová

- podlahová plocha 2.NP cca 168 m2, podlaha dřevěná

Sklad je ihned k nastěhování, nevyžaduje žádné stavební úpravy.

Nájemné dohodou.

 

3. Nevytápěný sklad

PRONAJATO

Nevytápěný sklad, sousedící se skladem č.2. 

Prostor pro skladování, s možností vytápění, navazuje na sousední přízemní objekt. Tento sklad nemá půdu.

Výška 4,1 m umožnuje vjezd, skladování a údržbu nákladních vozidel a stavebních strojů.

Podlahová plocha cca 145 m2, podlaha betonová

Sklad bude k nastěhování od ledna 2020, nevyžaduje stavební úpravy.

Nájemné 50 Kč bez DPH/m2/měsíc. 

 

4. Objekt pro skladování a výrobu - 2. podlaží

Areál bývalé potravinářské výrobny. Celé přízemí je po rekonstrukci již pronajaté pro skladování a prodej plastů. K dispozici je 2. a 3. podlaží, v případě zájmu také rozsáhlý sklep. 

Podle charakteru plánovaného využití je nutný úklid, drobné opravy nebo větší rekonstrukce. Náklady budou odečteny z nájmu. Je možné pronajmout obě podlaží přístupná po schodišti a nákladním výtahem nebo jednotlivé patra či místnosti. Přednostně pronajmeme jednomu nájemci, který může prostory dále podnajímat. 

Podlahy jsou převážně betonové, objekt je zděný a osazen plastovými okny.

Cena dohodou.

 

5. Objekt pro skladování a výrobu - 3. podlaží

Areál bývalé potravinářské výrobny. 3. podlaží je tvořené velkým sálem se dvěma menšími místnostmi a půdou.

Podle charakteru plánovaného využití je nutný úklid, drobné opravy nebo větší rekonstrukce. Náklady budou odečteny z nájmu. 3. podlaží je přístupné po schodišti nebo nákladním výtahem. Přednostně pronajmeme jednomu nájemci, který může prostory dále podnajímat. 

Podlahy jsou převážně betonové. Velký sál a obě místnosti jsou osazené plastovými okny. V půdní části je přirozené osvětlení zajištěné průhlednými střešními taškami. Půdní prostory nejsou zaměřené, podlahová plocha odpovídá ploše 2.NP. Z půdy je po druhé schodišti přístup do zadní části skladů ve 2.NP a 1.NP.

Cena dohodou, náklady na úpravy budou odečteny z nájmu.

 

Aktuálně pronajímané objekty

sklady-opatovice_stranka_03 sklady-opatovice_stranka_04_1 sklady-opatovice_stranka_04 sklady-opatovice_stranka_06 sklady-opatovice_stranka_07

 

 

 

 

  

Radek Beneš

Dlouhodobě působím v oblasti obchodu, marketingu a financí. Zaměřuji se především na nové stavební příležitosti pro developery i samostatné stavebníky. Stejně dobře poradím kupujícím při jednáních o vyhlédnuté nemovitosti, jakož i prodávajícím, kteří uvažují o prodeji bytu, domu, pozemku nebo průmyslového areálu.

Každá stavba, velká i malá, stejně jako každá nemovitost vyžaduje pozornost a pečlivou přípravu při přípravě prodeje, pronájmu, koupě, rekonstrukce nebo výstavby.   

K poradenství používám metodu „ZSR“, tj. „Zdravý selský rozum“ a radím stejně dobře prodávajícím i kupujícím. 


Radek Beneš

Kontaktní formulář